Как открыть фирму по ремонту квартир

Содержание:

Как найти клиентов?

Общеизвестно, что лучшая реклама — это личные рекомендации. Однако рассчитывать на рекомендации довольных клиентов могут только те компании, которые уже присутствуют на рынке и сделали достаточно много заказов.

Для того чтобы получить первых клиентов начинающему предпринимателю, есть несколько способов:

  • Реклама в местных газетах. Объявления в газетах являются хорошим и довольно недорогим способ получения заказов . Но вы должны быть готовы к большому количеству звонков от людей, которые ничего не будут заказывать, а просто зондируют почву и сравнивают цены.
  • Объявления в интернете. На сегодняшний день все больше людей пользуются интернетом, для того чтобы найти исполнителей на разные работы. Вы можете совершенно бесплатно или за минимальную плату разместить свою рекламу на сайтах досок объявлений и городских форумах.
  • Реклама в подъездах. Вы можете самостоятельно распечатать на домашнем принтере листовки с перечнем своих услуг и разнести их по домам в вашем районе. Во многих подъездах имеются доски объявлений, куда вы также можете поместить свою рекламу.
  • Сотрудничество с дизайнером. Если у вас есть знакомый дизайнер интерьеров, вы можете договориться с ним о сотрудничестве. Многие люди, которые заказывают дизайн для своих квартир, просят посоветовать им хорошего специалиста.
  • Свой сайт. Сайт-визитка – отличный способ предложить свои услуги широкому кругу людей. На сайте нужно разместить полный перечень ваших услуг, цены и контактную информацию. Будет полезным, если на сайте сделать форму обратной связи, чтобы клиенты могли вам написать. Обязательно сделайте на сайте раздел с примерами выполненных вами работ. Также на сайте должна быть возможность для клиентов оставлять свои отзывы о вашей фирме и рекомендовать ее другим.
  • Контекстная реклама. Если у вас есть свой сайт, вы можете найти клиентов с помощью контекстной рекламы Яндекс Директ или Google Adwords. Для этого вам нужно будет зарегистрироваться в соответствующем сервисе и подать свое объявление. Оплачивается каждый переход на ваш сайт с клика по рекламному объявлению.

Как видите, организовать свой небольшой бизнес в строительно-ремонтной отрасли совсем несложно, и может каждый, у кого есть профессиональные навыки и опыт.

Какие услуги представляются?

Клиенты, как правило, обращаются для того, чтобы заказать ремонт экономкласса (с претензией на роскошь, но выполняемый недорогими материалами), косметический (переклейка обоев, покраска и так далее) и люкс (здесь фантазия заказчика ничем не ограничена).

Последний вид работ считается одним из самых качественных и дорогих. Стоить он может примерно от 100-150 $ за квадратный метр. В рамках этого ремонта выравниваются стены. Они покрываются несколькими слоями специального материала, а затем зашкуриваются до получения идеальных поверхностей.

На потолке могут быть устроены двух- и трехъярусные конструкции из гипсокартона витиеватой формы и ослепительным блеском софитов. Стоит ли говорить, что в работе используются только самые лучшие европейские материалы?

Стоимость работ и расчеты в бизнесе по ремонту квартир и офисов

Работу строителей в бизнесе по ремонту и отделке квартир заказчик оплачивает исходя из стоимости ремонта 1 кв.м площади. Эта цифра закладывается в смету ремонта, прописывается в договоре, зависит от сложности ремонта и колеблется в пределах 1,5-6 тыс. руб. без учета стоимости материалов. При этом в1,5 тыс.руб/кв.м оценивается легкий косметический ремонт помещения, например, побелка потолков и переклейка обоев. Капитальный ремонт квартиры «под ключ» с разработкой дизайна интерьера, перепланировкой, заменой коммуникаций и дорогой отделкой обойдется заказчику в 6 тыс.руб/кв.м.

Самым доходным в этой сфере остается бизнес на ремонте офисов: здесь площади, как правило побольше, заказчики состоятельней и расценки выше. А что касается новых клиентов, то как и в любой другой деятельности в сфере услуг, мир слухами полнится. Стоит успешно завершить два-три проекта, и ваши заказчики будут рекомендовать вас друзьям, коллегам знакомым. Срок окупаемости первоначальных затрат в ремонтно-строительном бизнесе почти никогда не превышает 6-12 месяцев.

Как искать клиентов для фирмы?

Стандартные способы привлечения клиентов, вроде телевидения и печатных изданий не работают. Для переделки своей квартиры в России до сих пор предпочитают приглашать специалистов по рекомендациям знакомых, не доверяя рекламным объявлениям.

Поиск клиентов среди частных лиц

Если организация специализируется на ремонтах для частных лиц, то лучшая рекомендация – качественные работы в портфолио. Для начала многие начинающие предприниматели занимаются ремонтом своего жилья и жилья знакомых для отработки навыков и составления грамотного портфолио.

Социальные сети – инструмент, который значительно увеличит поток клиентов для любой фирмы. Фотографии готовых работ, видео, мастер-классы, увеличивает число подписчиков, привлекает новых клиентов. Там же клиенты оставляют отзывы о проделанной работе, что вызывает больше доверия у заказчиков.

Расклейка объявлений – отличный способ привлечь клиентов

Грамотно составленная реклама привлекает внимание.

Сотрудничество с дизайнерами

Дизайнер – человек, составляющий проект ремонта помещения. Профессионалы занимаются не только отделочными материалами и мебелью, но и планом коммуникаций, электрики, то есть делают все проекты с нуля, но сами они не выполняют строительные и отделочные работы, поэтому сотрудничество между дизайнерским бюро и бригадой, выполняющей работы плодотворно для обеих сторон. Обычно дизайнеры сотрудничают с тремя-четырьмя бригадами, соответственно, три-четыре знакомых дизайнера могут обеспечить несколько объектов в год, причем бюджет таких объектов будет выше, нежели у заказчиков, делающих обычный косметический ремонт.

Сотрудничество с застройщиками

Строительные компании ежегодно сдают сотни тысяч квадратных метров жилья по всей стране. Несмотря на экономическую ситуацию, новые квартиры раскупаются, и все больше семей становятся обладателями ключей от новых квартир.

Сотрудничество с застройщиками полезно тем, что они предоставляют большой объем работ и стабильность. Даже если квартиры сдаются в черновой отделке, все равно проводятся работы по оштукатуриванию помещения, прокладке канализационных и водопроводных труб, проведению электропроводки. А если квартира сдается с чистовой отделкой, то работы в ней намного больше, соответственно больше и оплата.

Сколько можно заработать на ремонте квартир?

Конечная стоимость любых работ зависит от объема услуг, которые организация выполняет на объекте. Основные направления деятельности строительных фирм:

— косметический ремонт эконом-класса, востребован у 60% клиентов, стабильный спрос на услуги по обновлению квартиры или дома. Такой ремонт выполняется быстро, требуется только замена декоративных отделочных материалов. Цена на работы – 1 тыс руб за кв.м. площади.

— ремонт среднего класса, чаще всего востребован среди клиентов в новостройках. Услуг требуется больше: замена электрики, установка систем кондиционирования, перепланировка квартиры, разводка труб, монтаж перегородок и т.д. Стоимость такого ремонта возрастает до 3-4 тыс за кв.м.

-ремонт в сегменте VIP. В этой сфере высокая конкуренция, каждая бригада мечтает заполучить клиента, которому необходим качественный ремонт из материалов премиум-класса. Стоимость ремонтных работ от 10 тыс за кв.м. За такие заказы стоить браться только опытным мастерам, цена ошибки на таком объекте очень высока, клиенты требуют только высочайшего уровня исполнения. В самом начале развития бизнеса по ремонту квартир такие заказы следует брать только при полной уверенности в квалификации своих сотрудников.

Ремонт квартир – с чего начать бизнес

Основные этапы бизнеса на ремонте квартир:

  1. Любой бизнес-проект начинается с составления бизнес-плана. На этом этапе предстоит провести анализ рынка, выявить конкурентов и продумать свои конкурентные преимущества. Определиться с ремонтными работами, которые будете выполнять, и ценовой политикой. Составить производственный, финансовый и маркетинговый планы. Проанализировать возможные риски. Бизнес на ремонте квартир носит сезонный характер. Зимой заказов мало.
  2. Следующий этап — регистрация фирмы, получение необходимых разрешений и решение финансовых вопросов.
  3. Решение вопросов с помещением и автомобилем. Помещение понадобится для хранения инструментов и некоторых строительных материалов. Для этого вполне подойдет гараж. Автомобиль нужен для доставки рабочих, инструментов и материалов к месту работы.
  4. Покупка необходимых профессиональных инструментов и оборудования. Полный перечень определяется видом предоставляемых ремонтных услуг.
  5. Подбор персонала. Состав мастеров также будет зависеть от специфики выполняемых ремонтных работ.
  6. Поиск заказчиков, проведение рекламной кампании.
  7. Выполнение заказов.

Сколько можно заработать на отделке и ремонте квартир

Прибыль напрямую зависит от видов оказываемых услуг, объявленных цен, качества выполнения работ. 

Средняя цена косметического ремонта — от 1200 руб. за кв. м. Косметический ремонт однокомнатной квартиры может занять неделю. С увеличением площади жилья увеличивается и время на ремонт. 

Капитальный ремонт потребует большего времени. На двухкомнатную квартиру уходит 1-2 месяца в зависимости от видов работ и скорости высыхания используемых материалов.

Средний заработок на отделке и ремонте квартир оценивается в сумму 100-200 тыс. рублей в месяц. Не забывайте, что бизнес носит сезонный характер. Сезон ремонта – лето, а в зимние месяцы наблюдается спад заказов. Хотя если фирма обслуживает новостройки, которые сдаются в конце года, сезонности удается избежать.

Услуги по ремонту квартир востребованы всегда. И несмотря на конкуренцию и наличие полуофициальных бригад, в этой сфере можно занять свою нишу и заработать. Главное, чтобы работы выполнялись качественно и в установленные сроки. Если клиенты останутся довольны работой фирмы, это поможет вам привлечь новых заказчиков без затрат на рекламу. 

Актуальность и анализ

Сложность состоит в сильной конкуренции, т. к. идея не нова и требует минимальных первоначальных вложений. Те бригады, которые трудятся в среде строительства не первый год, имеют наработанную клиентскую базу, поэтому находятся в более выигрышной позиции.

Классический вариант бизнес-плана включает пункты:

  • оценка востребованности услуг и потенциала рынка;
  • юридическое оформление деятельности;
  • тонкости формирования штата строительной фирмы;
  • аналитика источников доставки материалов и инструментов;
  • определение целесообразности содержания офиса и складского помещения;
  • методы продвижения организации.

Новый бизнес по отделке и ремонту квартир имеет ряд преимуществ:

  • отсутствие привязки к одному региону работы (бригада может принимать заказы на ремонт объектов в удаленных городах);
  • стабильная востребованность услуг;
  • минимальный размер первоначальных вложений.

Наряду с возможностями ремонтный бизнес сопряжен с негативными моментами, существенно снижающими рентабельность. К таким угрозам относится наличие сильной конкуренции в отрасли и сложность первоначальной наработки клиентов.

Негативно на уровне доходов сказывается сезонный характер деятельности. Подавляющая часть ремонта проводится осенью или весной. Зимой большинство работ невозможно проводить без нарушения технологии, а летом наблюдается глобальное снижение спроса.Несмотря на существенный спад уровня доходов населения, услуги по оказанию ремонта остаются актуальными. Из 100 опрошенных лишь 5 человек готовы ремонтировать жилье своими силами.

Необходимо провести оценку параметров:

  • численность населения города и близлежащих поселков, а также средний уровень платежеспособности;
  • активность конкурентов;
  • аналитика сделок с недвижимостью за последние годы (находится в открытом доступе на региональных риелторских сайтах);
  • ценовая динамика продаж стройматериалов;
  • наличие новостроек.

Как правило, новая недвижимость приобретается с голыми стенами. Каждый второй заказ – косметическая отделка помещений или капитальное восстановление б/у жилья.

Закупка оборудования

Работа компании по ремонту помещений невозможна без инструмента. Сведем затраты на него в таблицу по группам выполняемых работ:

Позиция Цена Кол-во Расход
Отделочники
Емкости для производства смесей 1 500 3 4 500
Миксер профессиональный 7 000 1 7 000
Ручной инструмент (уровни, шпатели, гладилки, валики и проч.) 15 000
Уровень лазерный 5 000 1 5 000
Электрики
Перфоратор 3 500 2 7 000
Шуруповерт 2 500 1 2 500
Расходный материал (буры, коронки и проч.) 10 000
Штроборез 8 000 1 8 000
Ручной инструмент (отвертки, тестеры и проч.) 8 000
Прибор для поиска скрытой проводки 5 000 1 5 000
Сантехники
Перфоратор 3 500 2 7 000
Шуруповерт 2 500 1 2 500
Расходный материал (буры, коронки и проч.) 10 000
Ручной инструмент 5 000
Монтаж потолков
Перфоратор 3 500 1 3 500
Шуруповерт 2 500 1 2 500
Расходный материал 3 000
Ручной инструмент 5 000
Плотники
Перфоратор 3 500 2 7 000
Шуруповерт 2 500 1 2 500
Расходный материал (буры, коронки и проч.) 10 000
Ручной инструмент 15 000
Для всех
Удлинители от 5 до 50 м 5 15 000
Осветительные прожекторы 5 12 000
Бензогенератор 7,5 кВт 1 50 000
Сварочный инвертор 1 10 000
Разное 25 000
Всего 257 000

Еще один важный аспект работы – наличие собственного транспорта. Предпочтительнее иметь автомобиль класса «ГАЗель грузовая», который позволит без особых проблем завозить инструмент на объект и, при необходимости, покупать строительные материалы. Клиенты часто выдвигают пожелания, чтобы строительная организация взяла на себя и приобретение материалов по смете за дополнительную плату.

Приобретаем б/у автомобиль «ГАЗель-3302» с кузовом «бортовой грузовик» не старше 4 лет. Ориентировочная стоимость автомобиля в приемлемом состоянии на вторичном рынке в 2017 году составляет 450 тыс. рублей.

Таким образом, затраты на транспорт и инструменты могут составить около 700 тыс. рублей.

Если работать в формате диспетчерской службы, заниматься только рекламой и передавать заказы бригадам-исполнителям, затрат на эти цели не будет. Инструмент и их доставка на объект будут заботами субподрядчиков.

Как правильно составить объявление о ремонте квартир

Проще всего предложить свои услуги через объявление. На многих сайтах его можно разместить бесплатно. Проблема в том, что услуги ремонта предлагают многие, и их объявления выглядят шаблонно. Заказчик не понимает, чем фирма А отличается от фирмы Б, и почему он должен выбрать именно ее. Поэтому стоит хорошо подумать над текстом вашего объявления. 

Важно составить объявление “на языке заказчика”. Там не нужно рассказывать, какие вы хорошие — упор надо делать на преимущества, которые получит заказчик, наняв вашу бригаду

Обязательно указать название и телефон, а также список работ, которые вы выполняете. Важно, чтобы указанный телефон всегда был в зоне доступа, и по нему всегда отвечали вежливо, адекватно и по делу. 

Начальный капитал и необходимые затраты

Для открытия фирмы требуется иметь начальный капитал. Даже при том условии, что собственного офиса у предпринимателя не будет, потребуются средства на приобретение:

  • автомобиля (минивэн или фургон);
  • аренду гаража под авто и склад для инструментов;
  • проведение небольшой рекламной компании;
  • закупку оборудования и инструментов;
  • выплату заработной платы работникам;
  • оформление документов, в том числе и получение допуска СРО.

Первоначальный капитал не должен быть меньше, чем 800 тыс. рублей. Постоянно будут возникать прорехи в бюджете, чтобы этого не допустить, в план закладывают регулярные расходы, такие как:

  • траты на бензин;
  • налоги;
  • заработная плата сотрудников;
  • различные взносы;
  • оплата средств связи;
  • реклама;
  • расходы на чистящие средства и канцелярию.

В месяц это около 70-75 тыс. рублей. За месяц бригада может отремонтировать не менее 4 однокомнатных квартир, общей площадью в 200 кв. метров. За это она получит около 1.5 млн рублей. Доход предприятия будет зависеть от количества сотрудников и стоимости материалов. Так, предприниматель, нанявший бригаду из 10 человек и выплачивающий каждому около 35 тыс. рублей в месяц, по итогу получит 200-250 тыс. чистого дохода.

Косметический ремонт проводит бригада

Как организовать бизнес по ремонту квартир с нуля

Ремонт помещений является такой областью предпринимательства, которую государственные органы могут контролировать с большим трудом. Уследить за многими тысячами бригад, занимающихся отделкой квартир с оплатой наличными, невозможно. Но чтобы заниматься ремонтом квартир не только своих ближайших соседей, необходима легализация предпринимательства.

Начиная свой бизнес по ремонту квартир с нуля, необходимо предусмотреть прохождение следующих этапов:

  • регистрация и получение лицензии;
  • подбор персонала;
  • закупка профессионального оборудования;
  • приобретение или аренда транспортных средств;
  • создание клиентской базы.

Как открыть фирму и получить разрешение на проведение ремонта и отделки

Для узаконивания предпринимательской деятельности по ремонту квартир необходимо:

  • зарегистрировать предприятие в налоговых органах.
  • получить лицензию, дающую право на проведение строительных работ.

Зарегистрировать предприятие можно в форме ИП (индивидуальный предприниматель) или ООО (общество с ограниченной ответственностью). Для проведения небольших ремонтов с одним или двумя мастерами и несколькими подсобниками достаточно зарегистрироваться как ИП. Если же вы планируете в дальнейшем расширять свой бизнес, то лучше сразу же создать ООО.

Зарегистрировать предприятие по ремонту квартир можно в форме ИП или ООО

Одновременно с регистрацией предприятия необходимо выбрать систему налогообложения, с которой вы будете работать. Обычно при малых и средних объёмах выбирают такие системы налогообложения, как УСН — упрощённая система налогообложения или ЕНВД — единый налог на вменённый доход.

Упрощённая система даёт возможность работать как с физическими, так и с юридическими лицами, но при этом учитывается величина дохода. При ЕНВД налог фиксированный, что выгодно при больших доходах и невыгодно при малых. И также при выборе этой системы налогообложения сложно работать с юридическими лицами по безналичному расчёту.

Если уже первоначально намечаются расчёты через банк, то УСН однозначно предпочтительнее. И также необходимо учитывать, что этот выбор подразумевает открытие расчётного счёта в банке.

Для регистрации в саморегулируемой организации руководителю предприятия необходимо иметь высшее строительное образование. И также он или сотрудники должны быть специалистами по выбранным видам строительства.

Однако если вы предполагаете заниматься только ремонтными и отделочными работами, а также установкой сантехники в квартирах, то допуск от саморегулируемой организации не понадобится, как и сама довольно недешёвая и сложная регистрация в этой организации.

А вот если в результате ремонта смещаются или убираются стены, кардинально реконструируются полы, а также проводится демонтаж и установка газового оборудования, то допуск от СРО строго обязателен. Для строительных СРО вступительный взнос и членский ежемесячный взнос составляют 5 тыс. рублей. Кроме этого, надо уплатить страховку в размере 3 тыс. рублей и взнос в Компенсационный фонд в размере от 300 тыс. руб.

Поэтому перед началом своей предпринимательской деятельности в сфере ремонта квартир необходимо определиться с видами работ, а также с возможностью получить допуск на проведение этих работ.

Выбор кодов ОКВЭД для компании и ИП

Основными работами, на которые имеются коды по классификации ОКВЭД, в области ремонта квартир являются следующие:

  • штукатурные;
  • столярные или плотничные;
  • стекольные;
  • малярные.
  • электромонтажные;
  • сантехнические;
  • покрытие полов;
  • отделка стен;
  • дизайнерский ремонт;
  • перепланировка помещения.

Как видим, на первые восемь видов работ допуск от СРО не требуется.

Продвижение бизнеса по ремонту квартир

Такая бизнес идея, как ремонт квартир, предполагает тщательно проработанную рекламную кампанию, поскольку конкурентов в данной нише достаточно много. Несомненно, нет рекламы лучше, чем отзывы довольных клиентов. Но кроме «сарафанного радио» есть и более современные и действенные виды продвижения, такие как интернет-реклама, способные привлечь большое количество потенциальных заказчиков и помогающие заработать на ремонте квартир.

Реклама в журналах и газетах тоже может помочь в поиске клиентов

Но, как правило, подобные колонки изобилуют подобными объявлениями, поэтому нужно постараться обратить на себя внимание с помощью нестандартной и оригинальной подачи информации

Можно развешивать объявления около магазинов, переходов, остановок и подъездов. Главное, чтобы это были места большого скопления или проходимости людей. Кроме этого можно раздавать визитки и листовки.

Сколько нужно вложить денег в открытие бизнеса по ремонту квартир

Проанализируем требуемых расходы:

  1. Регистрация бизнеса, получение разрешений и лицензий.
  2. Аренда помещения (склад, офис) — на первых порах может не понадобиться.
  3. Аренда или покупка автотранспорта.
  4. Приобретение инструментов и оборудования.
  5. Расходы на рекламу. 

Для старта бизнеса понадобится не менее 600 тыс. рублей.

Ежемесячные расходы включают:

  1. Арендную плату (помещение, автотранспорт) — может отсутствовать.
  2. Зарплату работникам.
  3. Уплату налогов.
  4. Расходы на рекламу.

На этой уйдет не менее 100 000 рублей. Покупка материалов для ремонта осуществляется за счет заказчика и при его участии.

Как сформировать штат ремонтной фирмы

Главным условием работающей идеи открытия фирмы, считается наличие квалифицированных работников, способных соблюдать установленные нанимателем сроки. Без выполнения указанных требований оперативный ремонт надлежащего качества невозможен.

Для выполнения поставленных заказчиком задач, тщательно продумывается, как организовать бизнес по ремонту квартир и какие для этого понадобятся специалисты:

  • сантехник;
  • электрик;
  • штукатур;
  • каменщик;
  • маляр;
  • мастер по укладке плитки;
  • штукатур.

При наличии небольшого объема заказов допускается совмещение одним человеком двух (но не более) специальностей. Если работы много и объекты разбросаны по территории города и области, то целесообразно дополнить штат прорабом, подсобным рабочим, грузчиком, демонтажником и сметчиком.

Найм подсобных работников важен. Помимо того, что им перепоручают несложную работу, «подсобники» заинтересованы в карьерном росте. Поэтому из них в будущем получаются старательные и аккуратные мастера, способные прийти на смену опытному старшему поколению.

Специфика строительного бизнеса состоит в том, что одна бригада в состоянии одновременно вести работы сразу на нескольких объектах. Так минимизируется время вынужденного простоя. Как правило, по завершении большинства работ требуется долго выжидать, пока высохнут и затвердеют строительные смеси, прежде чем приступать к следующему этапу ремонта.

Кроме того, на этапе составления бизнес плана по отделке жилья определяется способ материального вознаграждения работников. Для строительной сферы приемлем сдельный формат оплаты труда, т. к. он повышает заинтересованность работников в качественном выполнении заказа.

На размер заработной платы влияют параметры:

  • назначенный заказчиком объем работ;
  • сложность и трудоемкость выполненных заданий;
  • соблюдение сроков.

Что выгоднее выращивать на продажу

Бизнес-идеи для сельского хозяйства включают выращивание:

  1. Картофеля

Спрос на деревенскую продукцию сохраняется в течение года. Сложность заключается в правильной посадке, уходе и сборе урожая с земли в несколько гектаров. Предпринимателю придется решать вопросы:

  • с предварительной подготовкой земельного участка сельхозназначения;
  • покупкой семенного материала – от его качества зависят показатели урожайности;
  • арендой или приобретением специальной техники;
  • привлечением временных работников – для сбора урожая, прополки, борьбы с вредителями и пр.;
  • организацией хранения – при неверно подобранных помещениях можно потерять весь урожай за несколько месяцев;
  • поиском покупателей – от частных лиц до продуктовых магазинов, учреждений образования, больниц, санаториев.

Это не единственный вариант, как можно заработать в деревне, но он относится к подходящим новичкам направлениям. На обработку полей в 1 гектар необходимо вложение до 150 тыс. руб. высокие урожаи помогут превысить расходы в 3 раза.

  1. Рассады

Еще один способ, как заработать на земле. Деятельность ограничена сезонным спросом, в осенние или зимние месяцы продукция не нужна, вне зависимости от наличия отапливаемых теплиц. В течение полугода предприниматель должен обеспечить достаточное количество рассады для покупателей, чтобы получить максимальную прибыль, покрыть издержки.

На одном квадратном метре можно выращивать до 200 единиц продукта, при правильном подходе в одном помещении создаются 2 яруса. В теплице объемом 100 м2 можно получить 40 тыс. штук растений. Ее постройка обойдется в 300 тыс. руб., ежегодное обслуживание с приобретением семян – до 170 тыс. руб. Каждая теплица дает доход в 100 тыс. руб. ежегодно.

Разведение рассады

  1. Цветов

При рациональном подходе хобби легко превращается в постоянный источник доходов. Цветы пользуются спросом круглый год, особенно в преддверии больших праздников. При наличие собственного земельного участка бизнесмен может сэкономить неплохую сумму на аренде.

  1. Шампиньонов

При работе с грибами не нужно ломать голову над проблемой, каким бизнесом заняться в деревне. Выращивание происходит круглый год, на шампиньоны постоянный спрос и неплохая цена на рынке. Ежегодно каждая теплица дает до 5 урожаев.

На 1 м2 произрастает около 10 кг грибов, при создании помещения в 200 м2 за один урожай получается до 3 т продукта. Бизнес окупается за 2 года, если предприниматель найдет оптовых покупателей на большие партии товара.

Ферма шампиньонов

  1. Ягод

На территории России ежегодно продается 200 т ягодных культур, половина завозится из других стран. В РФ есть оптимальные условия для выращивания в промышленных объемах разных ягод, основными считаются:

  • черника;
  • малина;
  • клубника;
  • голубика;
  • земляника.

выращивание малины на продажу

Свободные площади, благоприятные климатические условия и трудовые кадры позволяют развивать предпринимательство в сезонные периоды. Ягодный бизнес отличается высокой окупаемостью и рентабельностью. Первые урожаи получаются в год высадки саженцев, преимущество выращивания ягод заключается в возможности продаж не только свежей продукции, но и реализации в замороженном или переработанном виде (джемы, варенья). Товар пользуется спросом круглый год, опытные бизнесмены неплохо зарабатывают на поставках, несмотря на сезонность производства.

Бизнес в условиях сельской местности не хуже городского

Для начинающего предпринимателя важно изучить рынок спроса и сбыта, поставлять качественную продукцию. При желании можно не останавливаться на одном направлении, а периодически проводить расширение производства или включать дополнительные разновидности

Все зависит от умений и фантазии ИП.

Регистрация ремонтной фирмы

Сложившаяся практика наглядно показывает, что далеко не всегда владельцы бизнеса ремонт квартир соблюдают требования государственной регистрации. Они часто не перечисляют полагающиеся платежи в бюджет и внебюджетные фонды. Подобные действия закономерно объяснимы отсутствием желания расставаться с частью выручки.

Однако уклонение от регистрации деятельности ремонтной фирмы чревато рядом негативных последствий для предпринимателя:

  • проблемы с законом в виде штрафов и прочих взысканий;
  • отсутствие социального и медицинского страхования работников;
  • невозможность пополнить пенсионные накопления (кроме как за счет самофинансирования).

В государственную думу внесен на рассмотрение законопроект, согласно которому при выявлении незаконного предпринимательства на виновника будет налагаться штраф, равный 100% полученной прибыли. В такой ситуации не стоит уклоняться от законного оформления бизнеса, чтобы не начать работать даром.

Регистрация деятельности – обязательный этап составления бизнес плана. Для ремонта квартир подходят две формы собственности: ИП или ООО. Если планируется фирма, выполняющая полный комплекс строительства и ремонта с крупными объемами прибыли, то предпочтение отдается ООО. При наличии небольшой бригады рабочих, выполняющей только отделочные работы, бизнес лучше регистрировать как индивидуальное предпринимательство.

Существуют учреждения, занимающиеся юридической стороной открытия новых фирм, однако подобные услуги платны. Поэтому при ограниченности стартового капитала зарегистрировать ИП или ООО можно самостоятельно.

Для этого поэтапно выполняются действия:

  1. Зайти на официальный госсайт, содержащий перечень актуальных кодов предпринимательской деятельности, и выбрать тот, который подходит для открываемого учреждения. Далее из 43 раздела «Строительные специализированные работы» выбирается то направление, по которому планирует работать бизнесмен. Работам по отделке помещений соответствует ОКВЭД 43.3.
  2. Выбор, какой режим налогообложения лучше для бизнеса по ремонту квартир. Для компактной строительной фирмы рекомендуется использовать упрощенку.
  3. Открытие расчетного счета в банке.
  4. Заполнение заявления о государственной регистрации ИП. Заполнению подлежит только бланк установленного образца (форма Р21001). Допускается электронная отправка заявки на регистрацию. Однако большинство начинающих бизнесменов предпочитают лично подавать документацию в регистрирующий орган для подстраховки на случай наличия ошибок в заполнении.
  5. Оплата пошлины (допускается перевод через сайт налоговой службы или банк).

Лицензирование деятельности

Ни для кого не секрет, что заказчики предпочитают работать с организациями, у которых готовы разрешения на все виды оказываемых услуг. Каждый работник должен иметь официальный допуск и специализированное образование. Лицензирование каждого вида деятельности – обязанность любого владельца фирмы по ремонту квартир и помещений.

Цена лицензии на один вид деятельности – 1500 руб, выдается она на срок до 5 лет. Получение необходимой документации не является обязательным, однако существенно расширит круг клиентов, особенно если заказчиком выступает крупная строительная организация.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector